Asbestattest voor verkoop
Wanneer heb ik een asbest attest nodig?
* Vanaf 23 november 2022 heeft u een asbestattest nodig bij de verkoop van een pand dat is gebouwd voor 2001. De inhoud van het attest moet bekendgemaakt worden aan de koper van het pand bij het ondertekenen van de aankoopbelofte.
* Voor de gemeenschappelijke delen van panden die onder het stelsel van gedwongen mede-eigendom vallen, gaat de verplichting pas in op 1 mei 2025.
* Vanaf 2032 moet elke eigenaar van een pand dat gebouwd is voor 2001 beschikken over een asbestattest.
Hoe een asbestattest aanvragen?
Een asbestinventarisatie begint met een grondige inspectie van het pand door onze ervaren en erkende asbestdeskundige.
- Tijdens deze inspectie wordt het gebouw zorgvuldig onderzocht om eventuele asbesthoudende materialen te identificeren.
Onze expert neemt monsters en analyseert deze in een door FOS WASO erkend laboratorium.
- Na de inspectie stelt onze deskundige een gedetailleerd rapport op waarin de bevindingen worden beschreven: Het Asbest attest
Hierin worden niet alleen de locaties van eventuele asbesthoudende materialen aangegeven, maar ook de mate van beschadiging en de risico's die dit met zich meebrengt. - Indien asbesthoudende materialen worden aangetroffen, zal onze expert adviseren over de juiste maatregelen om de situatie veilig te beheren of verwijderen, in overeenstemming met de geldende wet- en regelgeving.
Vooronderzoek
Het vooronderzoek begint met het grondig bestuderen van de plannen van het pand en de bepaling van het bouwjaar.
Tijdens deze fase wordt ook de verplichte opdrachtbevestiging ondertekend, waarin de scope van het onderzoek, de verantwoordelijkheden en verwachtingen van beide partijen duidelijk worden vastgelegd.
Plaatsbezoek en staalname
Tijdens het plaatsbezoek worden op discrete en veilige wijze verplichte staalnames uitgevoerd,
met strikte aandacht voor veiligheidsprotocollen. Alle info wordt in de databank van OVAM ingevoerd.
Daarnaast worden foto's genomen en wordt alles grondig in kaart gebracht om een nauwkeurig attest en advies te kunnen verstrekken.
Labo en finalisatie
Onze ADI werkt verder aan de inventarisatie en stuurt de stalen naar ons erkend laboratorium.
Zodra we de resultaten hebben, finaliseren we het attest.
Wanneer we de betaling hebben ontvangen sturen we alles door naar de klant.